Las pequeñas y medianas empresas (PYMES). al incidir éstas de manera fundamental en el comportamiento. sociedad y por lo general son de carácter familiar. Concepto “empresa familiar. el obstinado comportamiento. el Gobierno de México ha puesto a disposición de las personas y de las empresas. Características propias de las empresas familiares » EADA View. Cuando hablamos de empresas familiares las opiniones son diversas y bastante contradictorias. A veces es difícil estar de acuerdo en lo que es una empresa familiar aunque, si está dirigida por miembros de la misma familia, podría denominarse así. Este tipo de empresas son unos agentes activos en la economía global, de hecho, muchas empresas del mundo con bastante repercusión, como Tata (India) o Televisa (México), son empresas multinacionales en las que el poder está dentro de la misma familia, y ello no impide para que sean grandes participantes en la economía global. En España está el caso de Freixenet y algunas otras también del sector del vino, que son empresas familiares y tienen una presencia activa, no sólo en los mercados nacionales sino también en el mercado internacional, a pesar de ser un entorno muy competitivo. Instituto De Estudios Fiscales MadridEsta característica de los mercados internacionales, la competitividad, es un gran riesgo no sólo para las empresas familiares, sino para cualquier tipo de empresa, por lo que es muy positivo comprobar que las empresas familiares españolas no tienen miedo a los retos. A la hora de definir las empresas familiares españolas habría que subrayar sus aspectos positivos y negativos, para poder entender su idiosincrasia y su manera de evolucionar. Así, entre los aspectos positivos cabría destacar: Son agentes activos en la economía global: las empresas familiares españolas participan en la economía como las demás. Cuentan con presencia activa en los mercados internacionales competitivos: no sólo en España, sino que son muchas las empresas del mundo que son familiares. A nivel estadístico existe una proporción muy alta de este tipo de empresas (aunque no significa que sean mayoría), lo que supone un punto muy positivo y una gran motivación para cualquier empresa familiar, un dato que deben tener en cuenta a la hora de dar el paso hacia la internacionalización. Su configuración es única, ya que representan una entidad compleja tanto del punto de vista humano como social: no pueden compararse con otros tipos de empresa, que no tienen tal nivel de complejidad. La propiedad y el control están en la misma persona. Las empresas familiares se presentan como organizaciones del todo comprometidas con la propia empresa, desde el punto de vista humano y, desde el punto de vista social, se observa que son mucho más comunicativas y además tienden a perseguir más el éxito que las empresas no familiares. Las empresas familiares son diferentes a las empresas no familiares en cuanto a valores, objetivos y comportamiento estratégico: y la razón no es otra más que el hecho de que la familia está involucrada y el valor de mantener la relación dentro de la familia es incluso a veces más importante que obtener un beneficio a costa de todo. Se busca proteger las relaciones entre los miembros de la familia, por lo que sus objetivos son ante todo personales, y esto hace que tengan un comportamiento estratégico muy diferente a las empresas no familiares. Cuando estas empresas familiares están internacionalizadas se van a enfrentar a los competidores a un nivel competitivo muy alto, igual que le sucedería a cualquier otro tipo de empresa, y es aquí donde las tecnologías pueden proveer a las empresas con ventajas, abriendo sus horizontes y oportunidades en el mercado internacional. Empresa Familiar Castilla Y LeonPYMES i empresa familiar. Este comportamiento competitivo tiende a impulsar las relaciones de. La competitividad comparada de los paises y las empresas de. Las PYMES familiares y no familiares ¿Empresas diferentes? Jessica Mendoza Moheno, [email protected], Universidad Autónoma del Estado de Hidalgo. Pero precisamente es en este ámbito donde se concentra el mayor número de aspectos negativos: Las empresas familiares son adversas al riesgo. Precisamente por el hecho de estar la familia involucrada deciden ir más lentamente, su proceso de toma de decisiones es más conservador. Pueden ser un poco reacias a la exportación, puesto que todo lo desconocido para ellas implica un riesgo al que son adversas en aras de proteger a su familia. Están menos orientadas al crecimiento, precisamente por ser adversas al riesgo. La realidad demuestra que prefieren tener una posición nacional bastante estable y mantenerse en vida o simplemente mantener el nivel de su rentabilidad sin intentar aumentarlo, antes que arriesgar. Son más conservadoras que las empresas no- familiares. Justo los puntos arriba mencionados hacen que las empresas familiares sean más conservadoras, ya que en el negocio está involucrado el patrimonio de la familia y no quieren arriesgarlo. Tienen dificultades a la hora de obtener los recursos necesarios: su capital es limitado al tener que financiar las necesidades de la familia pero también las del negocio. Sus objetivos son diversos así como también sus valores y necesidades lo que puede llevar a conflictos dentro de la familia y sobre todo entre los sucesores. Esta falta de recursos limita seriamente el crecimiento de las pequeñas y medianas empresas familiares, conjuntamente con los problemas culturales y políticos. 1.1 Justificación del estudio de la empresa familiar La empresa y la familia se articulan en una institución. en donde las Pymes, cuyo capital y propiedad familiar. · . La pequeña y mediana empresa. Nombre: “Pymes Familiares. ANALISIS ESTADISTICO SOBRE EL COMPORTAMIENTO DE LAS PYMES. Guía para la pequeña y mediana empresa familiar. • Comportamiento más entusiasta de los trabajadores. Generalmente el fundador tiene una mejor relación y. · CIUDAD DE MÉXICO.- Las micro, pequeñas y medianas empresas (Mipymes) no logran sobrevivir a la competencia en.
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Préstamos del Banco Provincia – Créditos hipotecarios. Clientes con cuenta de haberes. Público en General. Préstamos del Banco Provincia – Créditos para automotores. Compra de un automotor. Compra de un automotor “Fiat”Los préstamo del Banco Provincia no solo están destinados a la economía personal, también existe una línea de créditos llamada “Banca Empresa” destinada al sector empresarial. Sus productos se dividen en: Préstamos para evolución: Descubierto en cuenta corriente con acuerdo, descubierto en cuenta corriente con acuerdo preferencial, préstamo para capital de trabajo tasa variable, programa de financiamiento para empresas integrantes de cadenas de valor estratégicas, descuento de cheques de pago diferido. Préstamos para inversión: Financiación de inversión en pesos, créditos para la inversión productiva y programa de fuerza productiva. Líneas especiales: Préstamo para capital de trabajo, pre´stamos a proveedores y contratistas del estado provincial y préstamos de bonos. 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Tarjeta Integral o Tarjeta de Crédito: Clave Secreta (introduzca su clave haciendo clic en los números). Diez trucos para vender tu casa. Desde que el precio de la vivienda en España comenzó a descender en el segundo trimestre de 2. Este dato ha propiciado el desarrollo en el mercado inmobiliario español de una nueva técnica de marketing, el denominado "home staging" o "puesta en escena" de la casa. Surgió en EE. UU. Consiste en decorar una casa para que guste e impacte a primera vista al posible comprador. La crisis del sector inmobiliario ha favorecido la implantación en España de esta estrategia de venta con la que poder diferenciar y destacar la vivienda de la competencia. Se acondiciona el piso y se reorganiza su decoración para despersonalizarla, mostrar todo su potencial y hacerla más atractiva con el fin de venderla lo antes posible y al mejor precio. Si se encarga a profesionales, sus tarifas oscilan entre el 0,4% y el 1% del precio de venta del inmueble, ya que no emplean elementos decorativos ni materiales muy caros. Según los datos de las empresas especializadas, las ventas aumentan de manera considerable. En caso de no contar con ayuda profesional, los diez consejos infalibles que debe poner en práctica un propietario para vender su casa son los siguientes. Ajustar el precio a la realidad: lo primero que se debe tener en cuenta cuando se pone una casa en venta, para no desmoralizarse, es que los precios han bajado y que se tarda más en vender. El intervalo de tiempo desde que se coloca el cartel de "se vende" hasta que se cierra la operación de compraventa en la notaría ha aumentado. Además, los años del boom inmobiliario ya pasaron y hay que tener claro que el precio de mercado es el que el comprador está dispuesto a pagar. Al fijar el precio de venta, hay que ajustarlo a la realidad. Precio acorde a su zona: para tener un punto de referencia, es importante investigar a qué precio se han vendido inmuebles de características similares en la misma zona. Puede ser interesante dejarse asesorar por un profesional inmobiliario, que conoce el precio del metro cuadrado en cada zona. Parece obvio que, entre dos viviendas del mismo precio, tipología y situación, el comprador siempre escogerá la mejor presentada. Arreglar todo cuanto esté defectuoso: hay que hacer una lista con todo lo estropeado, gastado o defectuoso para arreglarlo. Es conveniente reparar las cisternas y grifos que gotean. Hay que tapar todas las grietas, arañazos y agujeros que haya en paredes, puertas y techos. Si el comprador descubre fallos, problemas u objetos que funcionan mal, se puede preguntar qué más cosas hay defectuosas en el inmueble. Al recibir visitas de posibles compradores, hay que procurar que la vivienda esté en las mejores condiciones. El comprador de una casa que necesita reformas a menudo descuenta del precio final el importe de las reparaciones, por el inconveniente que estos arreglos originan. Quiero Vender Mi CasaSi el vendedor no realiza estas reparaciones, limita el número de posibles compradores que se puedan sentir atraídos por la vivienda. Limpiar y ordenar la casa: tener todo en orden es esencial y, si el inmueble lo necesita, hay que darle una mano de pintura (un lavado de cara) con colores neutros, claros y suaves, que gustan a un mayor número de personas. En fotocasa te damos algunas claves de “Home Staging” para vender tu vivienda lo más rápido posible y al mejor precio. ¡Descúbrelas aquí! A la hora de. Publicidad: 7 cosas básicas sobre el home staging para vender más rápido tu casa. Hoy en día la búsqueda de una vivienda se hace principalmente por internet.
Aunque la mayoría de los compradores prefiere pintar y decorar la casa a su gusto, o incluso cambiar la distribución interior, es cierto que el comprador aprecia una casa recién pintada, porque da una mayor sensación de higiene. Además, la vivienda debe estar bien ventilada y tiene que oler bien. Se deben potenciar las virtudes de la casa. Si tiene luz natural y una buena orientación, si es una vivienda sin ruidos, exterior, etc., hay que hacerlo notar. Por el contrario, hay que intentar soslayar los defectos. Gran difusión: se debe difundir el anuncio de venta de la casa en todos los medios posibles. Los periódicos de barrio gratuitos y los portales inmobiliarios de Internet son buenas plataformas para anunciar el inmueble. Sin embargo, hay que ser cuidadosos y poner el mismo precio en todos los soportes donde se ha insertado el anuncio, con independencia de quién gestione (particular o agencia) la venta de la casa. Poner anuncios atractivos: hay que incluir fotografías, e incluso vídeos, ya que son recursos que hacen que el anuncio reciba más visitas en los portales inmobiliarios de Internet. Conviene hacer bastantes fotos del interior de la vivienda con muebles. Un espacio amueblado y decorado siempre ofrece una impresión más cálida y acogedora; una habitación con enseres da una mejor idea del tamaño que otra vacía. En ocasiones, las habitaciones "desnudas" dan la sensación de ser más pequeñas. Sin embargo, no hay que colocar demasiados objetos que impidan el paso. Programar visitas sin nadie en casa: es más fácil vender un inmueble desocupado que uno habitado. Cuando se pone a la venta una vivienda, hay que compatibilizar la vida familiar cotidiana con las visitas a la casa. El comprador se siente más cohibido al abrir armarios, muebles del baño o alacenas porque tiene la sensación de entrometerse en la vida privada de unos desconocidos. Cuando se programa la visita de un potencial comprador, conviene que haya poca gente en la casa. Si es posible, hay que llevarse a las mascotas de la vivienda para evitar alborotos y molestias. Tampoco es conveniente que haya muchos niños en el inmueble. Venta directa: si la vivienda está habitada, es mejor que la ponga en venta el propietario que delegar en una agencia. Cuando se contrata a una agencia inmobiliaria, hay que acordar entre cliente y propietario los días y horarios de visita. No conviene firmar con la agencia la venta "en exclusiva" del inmueble. Este tipo de contrato implica que la agencia será la única autorizada para vender la casa. En tiempos de crisis, es preferible tener un gran número de vendedores. Mostrar tranquilidad: no hay que mostrarse ansioso por vender la casa ante las visitas. Tampoco conviene perder los nervios o exagerar los aspectos positivos de la vivienda. Si hay un posible comprador, interesado de verdad, no se debe ser inflexible en el precio que se estipuló. Es conveniente estar abierto a negociar el precio del inmueble. Hay que valorar si conviene más bajar el precio y vender, o esperar más. Tomar medidas de precaución: hay que prestar atención a los ladrones que puedan hacerse pasar por compradores para indagar si merece la pena robar en la vivienda. Es preferible que el propietario esté presente siempre que se concrete una visita, tanto si lo hace a través de agencia, como si es de forma particular. Si la casa está deshabitada, es mejor vaciarla de cuadros, antigüedades u otros objetos de valor. Además, hay que cerrar bien puertas y ventanas para no sufrir la irrupción en la vivienda de "okupas". CIUDAD DE MÉXICO (CNNExpansión) - Vender o rentar una propiedad es una forma de convertir el patrimonio en una fuente de ingresos extra para aliviar el bolsillo, pero para que esta operación no traiga dolores de cabeza es necesario cumplir ciertos requisitos, opinan los especialistas. Estas dos opciones requieren conocimiento de la situación jurídica de la vivienda (que no esté hipotecada o en un pleito legal), y contar de preferencia con un asesor inmobiliario que ayude a determinar su valor para no sobrevaluarla ni pedir menos dinero, dice la especialista del Tec Ciudad de México, Sara Barajas. Entre los factores que determinan la venta o renta más rápida de una casa o departamento están el precio, la forma de pago, las condiciones del inmueble, la zona donde se ubique, el acceso a ésta y la actitud del propietario. Además es necesario tomar en cuenta los gastos derivados de estas operaciones, y que son principalmente el pago del notario en caso de la venta, o de un contador o abogado para quien arrendará el inmueble, además de un seguro que proteja la propiedad, señala a su vez el profesor de la Escuela de Ciencias Económicas y Empresariales de la Universidad Panamericana (UP); Eduardo López. Otro punto importante que debe considerarse es el papeleo que estas transacciones implican, hay que tomar en cuenta el gasto en el notario, abogado, valuadores profesionales, agentes inmobiliarios y contador para calcular la carga fiscal derivada de la venta o renta del inmueble. Es importante que la gente sepa que existen profesionales inmobiliarios capacitados para asegurar las mejores condiciones en el caso de la venta o renta, además del conocimiento de los procesos que evita sorpresas desagradables y en algunos casos disminuye el tiempo de espera", asegura el vicepresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Héctor Obregón. Paso a paso A continuación, los consejos de expertos para poner en venta o renta una casa o departamento: 1. Determina el tiempo de espera Este elemento es fundamental para conocer el margen de negociación que tienes. Compramos tu vivienda. urge venta de casa, urge venta de chalet, urge vender mi vivienda, urge vender mi casa, vender mi vivienda rapidamente. Por ejemplo, si te urge vender o rentar porque necesitas dinero en efectivo, el tiempo de negociación debe reducirse y con éste las posibilidades de obtener un cliente con mayores ventajas. Si por el contrario no tienes prisa por arrendar el inmueble puedes darte el lujo de esperar por el comprador o inquilino adecuado, lo que sin duda te permitirá un mayor margen de ganancia. En el caso de contratar a una agencia o profesional inmobiliario, generalmente se establecen contratos de un año para ofrecer la casa a través de una comisión que se logra con la venta del inmueble, dice Sara Barajas. Documentación en regla Los expertos recomiendan revisar que todos los papeles estén en orden, ya que existen ocasiones en que los inmuebles no son legalmente propiedad de quien quiere disponer de ellos, como cuando fallece el dueño y no se ha hecho la sucesión del bien. Otro factor es cuando las escrituras del inmueble tienen errores que pueden impedir la venta o dificultar la acreditación de la propiedad, como fallas en la descripción, ubicación o nombre del dueño. Los documentos que debes tener son: título de propiedad o escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad. Boletas de agua y predial debidamente pagadas, recibos de luz y teléfono además de los servicios adicionales contratados, identificación oficial y un croquis de localización para facilitar la ubicación. Define el precio Determinar el valor de in inmueble depende de varios factores, como la ubicación, la accesibilidad, los servicios, el uso de suelo (si es habitacional o comercial), el desarrollo de la zona, su tamaño y los materiales de construcción. Lo ideal es contratar a un valuador profesional en el caso de la venta, para asegurar que no se está pidiendo mucho más d elo que realmente vale, o por el contrario, que estemos devaluando la propiedad. Sin embargo, hay que precisar que en estos casos al hacer la operación ante notario éste puede legalmente pedir la valuación de un perito para determinar el valor real de la casa. En el caso de la renta es posible tomar este precio como un parámetro para asegurar el inmueble y pedir una cantidad razonable por el arrendamiento. Condiciones de la casa Cuando una vivienda está bien conservada hay mayores posibilidades de venderla rápidamente o pedir un mayor precio por la renta, así que es importante que consideres invertir en el mantenimiento, dice López. La AMPI recomienda hacer las reparaciones necesarias de grietas, goteras, daños en cañería, etcétera. Revisar las instalaciones de agua, luz y gas. También es importante mantenerla libre de escombros, basura y que cuente con una ventilación e iluminación adecuadas. Contrato Explicar de forma detallada los requisitos y condiciones de la compra o renta es fundamental para tener un contrato que ampare tanto al comprador o arrendatario, como al vendedor o arrendador. Este documento es más importante en el caso de la renta, ya que la relación es más duradera y los riesgos se potencian", dice Sara Barajas. Para la venta, es necesario que esté avalado por un Notario o Corredor Público, lo que da certeza jurídica a ambas partes. Para la renta, los expertos recomiendan establecer en las cláusulas información sobre el estado en el que se entrega el inmueble y las condiciones requeridas para su devolución, las obligaciones del arrendador y el inquilino, el monto de la renta, fecha de pago y penalizaciones en caso de retrasos. Además sirve para que el dueño se cubra en caso de que el inquilino contrate servicios y no los liquide. También pueden establecerse cláusulas donde se establezcan las causas de rescisión de contrato, como atraso en pagos, desorden público, etcétera. El mercado Finalmente debe tomarse en cuenta la demanda y oferta del mercado local, ya que ello determinará el tiempo que tome vender o rentar la propiedad y las bases de la negociación. Por ejemplo, en un lugar en donde el problema de vialidad sea crítico, debido a templos, escuelas, centros comerciales, ordenamientos de tránsito, etc., el mercado será favorable para los compradores, aunque el sector esté plagado de vendedores. Tips para vender tu casa más rápido. Diciembre del 2. 01. Editorial Metroscubicos. Vender una propiedad es una forma de convertir el patrimonio en una fuente de ingresos extra o para adquirir una casa más grande o mejor ubicada, pero para que esta operación no traiga dolores de cabeza es necesario aplicar ciertas medidas que ayudarán a acelerar la transacción. Hasta hace poco tiempo bastaba con un cartel para anunciar y realizar la venta de una propiedad, desgraciadamente hoy estos anuncios proliferan tanto que en muchas ocasiones pasan inadvertidos, de ahí la importancia de ir un poco más allá y planificar bien la operación. Consulta y determina el valor. Es un tema clave a la hora de vender: establecer el valor de la casa en el mercado. Una forma directa es que una agencia inmobiliaria le determine su precio de venta. Otras posibilidades son: tomar como referencia precios de venta recientes de inmuebles similares en la misma zona, una tasación de la vivienda por empresas especializadas, consultar en inmobiliarias el costo de casas similares puestas a la venta en la zona. Es importante saber que existen profesionales inmobiliarios capacitados para asegurar las mejores condiciones de la venta, además del conocimiento de los procesos que evita sorpresas desagradables y en algunos casos disminuye el tiempo de espera. Documentación en regla. Los expertos recomiendan revisar que todos los papeles estén en orden, ya que hay ocasiones en que los inmuebles no son legalmente propiedad de quien quiere disponer de ellos, como cuando fallece el dueño y no se ha hecho la sucesión del bien. Otro factor es cuando las escrituras del inmueble tienen errores que pueden impedir la venta o dificultar la acreditación de la propiedad, como fallas en la descripción, ubicación o nombre del propietario. Los documentos que debes tener son: título de propiedad o escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad, boletas de agua y predial debidamente pagadas, recibos de luz y teléfono además de los servicios adicionales contratados, identificación oficial y un croquis de localización para facilitar la ubicación. Contempla los gastos adicionales. Vender una casa a un precio determinado no significa que ingresará esa cantidad. Por esta razón debes tener claro los gastos que generará la venta. Como por ejemplo el papeleo que estas transacciones implican, hay que tomar en cuenta el gasto en el Notario, abogado, valuadores profesionales, agentes inmobiliarios y contador para calcular la carga fiscal derivada de la venta del inmueble. Además de las reparaciones que se requieran. Las reparaciones necesarias. Una vez que decidas a dar el paso, decenas de compradores visitarán la casa y comprobarán el estado de la misma con otras similares. Ante precios similares, lo que decidirá a los compradores elegir una u otra será el estado y la imagen. Si tienes acceso a realizar reparaciones a un precio razonable y con gente de confianza, evalúa el costo al que puede dejarte la casa preparada para vender, de tal forma que no estés en desventaja respecto de otras. Hay muchos compradores que se les viene el mundo encima si tienen que hacer reparaciones u obras. Debemos empezar por entender que la apariencia exterior debe impresionar al comprador lo suficiente como para impulsarlo a entrar a la casa. Normalmente los compradores son influenciados por sus emociones cuando elijen una casa. Con esto en mente, piensa en los compradores como si fueran invitados de honor. Invierte en publicidad. Elabora un anuncio atractivo sobre la venta de la vivienda incluyendo datos útiles e información importante (metros útiles, distribución, año en el que se construyó) y publícalo en medios masivos de Internet, como por ejemplo en Metros Cúbicos. Repara paredes cuarteadas o agujeros, cerraduras, lámparas, etcétera. Estos detalles son fáciles de solucionar y sin embargo pueden llamar la atención de forma negativa. Reemplaza los focos fundidos, así como los apagadores y contactos que no funcionen. La primera impresión es importante, de manera que la fachada y el patio deben estar perfectamente limpios. Crea una entrada acogedora. Invierte tiempo y, si es preciso, dinero en acondicionar la puerta principal. En caso de mostrar una casa que aún está habitada, presta especial atención a la limpieza y cuidado de la vivienda durante la visita de los compradores. Debes procurar que todo esté en su sitio, perfectamente ordenado y dispuesto de un modo confortable. Una buena decoración es clave para impresionar a los posibles compradores, más teniendo en cuenta que la venta de casas usadas tiene bastante demanda. Dale a la casa un aspecto ventilado, elimina el desorden y reduce el mobiliario al mínimo. Reorganiza los muebles para que el ambiente no esté cargado. Es importante crear un ambiente espacioso, con canales de comunicación entre las estancias. Pon especial cuidado con el baño y la cocina. Limpia los azulejos, quita señales de humedad o moho en las juntas, coloca toallas nuevas. En la cocina retira todos los utensilios. Corrige goteras en las llaves, ya que esto puede aparentar problemas en las tuberías. Algunos expertos en venta de casas aconsejan ambientar la vivienda con buenos aromas para potenciar el sentido de bienestar. Coloca flores frescas o cestas con aromatizantes por la casa. Las mascotas pueden descomponer el proceso de venta. Aunque te encanten los animales, si quieres potenciar la venta de tu casa procura que los animales no estén presentes durante la visita de los posibles compradores. Se sincero, refleja fielmente las características del inmueble, no sirve de nada engañar porque, aunque podrías conseguir contactos extra, corres el riesgo de que se sientan defraudados. Elabora un archivo fotográfico y un video, sabemos que no se vende ninguna casa sin que medie al menos una visita previa, pero las fotos son la atracción principal. Publica el mayor número posible. Selecciona las imágenes, que la primera imagen no sea la de un baño. Procura incluir fotos que den una visión global del inmueble, no te quedes en los detalles. No olvides incluir imágenes de la fachada. Haz una descripción con el máximo detalle posible, el objetivo es que el potencial comprador pueda hacerse una idea del inmueble mediante el texto y las imágenes que incluyas. Introduce todos los extras que tenga la casa, en este caso es mejor pecar de exceso que quedarse corto. Cuanta más información más fácil resultará hacer atractivo el inmueble ante los ojos de los compradores. Atiende a todas las personas que se pongan en contacto contigo, no te demores en la respuesta de los e- mails o las llamadas, nunca se sabe si ese contacto es la persona dispuesta a comprarlo. Finalmente debes tomar en cuenta la demanda y oferta del mercado local, ya que esto determinará el tiempo que tome vender la propiedad y las bases de la negociación. Ten paciencia, el proceso no es cuestión de uno o dos días. Procura actualiza las fotos y la descripción, en ocasiones un pequeño cambio puede hacer que un anuncio se vuelva más atractivo. Comparte ésta liga: http: //www. Las opiniones expresadas en los artículos y comentarios son responsabilidad de sus autores.""Metros Cúbicos respeta la pluralidad de ideas y comentarios, en tanto no sean discriminatorios o. Download wibe Latest version apk. Vibes es una APP Android del desarrollador Nizamutdinov Adel, https://vibes.uptodown.com/android. La versión actual 2.0, ha sido actualizada hace 425 días con. 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Con el fin de impulsar programas que otorguen vivienda digna a los mexicanos y en línea con su estrategia de acercar soluciones financieras que mejoren la calidad de vida de las familias a través del crédito, BBVA Bancomer y el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado de Nuevo León (ISSSTELEON), establecieron un convenio de colaboración para ofrecer préstamos hipotecarios en condiciones con tasas competitivas a los derechohabientes activos y jubilados. Te contamos cuáles son los mayores beneficios de las tarjetas de crédito y cómo aprovecharte de ellos. Entra en BBVA e infórmate. El crédito hipotecario Mi Vivienda es la mejor opción para obtener la Casa de tus sueños gracias a BBVA Continental. El convenio ofrecerá a servidores públicos en activo y jubilados una tasa de interés anual por debajo del promedio del mercado con plazos que van desde los 5 a los 2. Por otro lado, y en línea para atender a uno de los sectores poco atendidos de la Banca, se abrirán líneas de crédito a los miembros de las fuerzas de seguridad que porten arma. Como invitados de honor a la firma de convenio, estuvieron presentes el Lic. Luis Robles Miaja, Presidente del Consejo de Administración de BBVA Bancomer, y el Ing. Jaime Rodríguez Calderón, Gobernador Constitucional del Estado de Nuevo León. Durante su intervención, Luis Robles destacó que la unión entre el sector público y privado es fundamental para el desarrollo de las familias, en especial si se trata del fomento a la vivienda, al ser éste un factor determinante dentro de los proyectos de vida personal y familiar. Y agregó: “Este acuerdo es gracias a la gran solidez del sistema financiero mexicano, y se da en un momento clave donde el crédito hipotecario es el más bajo en la historia del país”. Robles detalló que esa estabilidad nos ha permitido tener un sistema bancario sólido que hoy otorga las tasas de interés más bajas de la historia de México, lo que permite a la población adquirir una vivienda de mayor calidad o bien destinar menos recursos para ello.“Este acuerdo es gracias a la gran solidez del sistema financiero mexicano. Al finalizar su mensaje, agradeció la voluntad del gobernador Jaime Rodríguez Calderón para impulsar este acuerdo, y ratificó el compromiso de BBVA Bancomer y de la Banca para impulsar proyectos y programas que beneficien a los trabajadores del estado. El financiamiento abarca hasta el 9. Otros beneficios adicionales con que cuenta este programa son: seguro de vida, seguro de desempleo, seguro de incapacidad total y permanente, seguro de daños al inmueble y de contenidos y responsabilidad civil en caso de siniestro. Estos son incentivos para el desarrollo profesional y personal de los trabajadores, sus familias y la comunidad en general de la entidad. BBVA Bancomer refrenda su compromiso con el desarrollo social del país, y con la región norte de México en particular. Durante 2. 01. 6 invertirá sólo en colocación hipotecaria en el Estado de Nuevo León más de $3,5. Aprovecha todos los beneficios de nuestras líneas de financiación para que compres. En BBVA te ofrecemos con el Crédito Hipotecario Tradicional atractivos. Tarjetas de credito. Hipoteca preconcedida y sus posibles beneficios. Hola, tengo una hipoteca. ¿Cómo puedo eliminar la cláusula suelo de mi hipoteca con BBVA? Gratis y sin compromiso puedes encontrar la mejor hipoteca rellenando el formulario. Un asesor te informará sobre las hipotecas que ofrecen los bancos y te ayudará. 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Hoy la estafa se hace a quienes necesitan dinero y que por alguna razon acuden a la internet para encontrar solucion a sus problemas. Esto casi se me sucede, por intentar conseguir dinero ya que estoy reportada a datacredito y como dueña de mi empresa no puedo acceder a ningun credito. Me puse en contacto con Tony Wales via correo electronico, su nombre lo consegui digitando en google “prestamos para reportados a datacredito”, y entre las opciones me parecio que era confiable acceder a un prestamo de la banca extranjera. Recibi respuesta a mi correo con dos opciones: una en la que debia tener propiedad raiz y la otra en la cual pagando $9. El correo siguiente decia que habia sido aprobado mi prestamo y no acababa de recibirlo cuando mi telefono sono y un hombre con acento turco, arabe, nigeriano o que se yo me felicito…le manifeste mis dudas sobre como era posible que me habian otorgado el credito tan facil sin llenar formatos ni suministrar documentacion de mi empresa, la verdad no entendi muy bien lo que me dijo, su acento dificultaba mi entendimiento, el caso es que le manifeste mis dudas sobre el envio de los $9. Quise hacer publica esta experiencia para que muchas otras personas como yo, que estamos reportadas a datacredito y no tenemos acceso a creditos y que al mismo tiempo luchamos dia a dia por dar empleo y mantener nuestras empresas funcionando o para que cualquier otra persona con necesidad economica no caiga en esta vil mentira. Ya vimos los recientes casos de piramides hasta en Estados Unidos y ahora lo que faltaba, los nigerianos se modernizaron y encontraron una nueva forma de estafar en forma masiva a traves de internet. Afortunadamente no fui incauta y no segui su juego, pero la necesidad a veces lleva a las personas a ser demasiado confiadas y a no tomar precauciones. Prestamos, Creditos, Prestamos a Reportados. El monto de los créditos va desde $3 millones de pesos en adelanta dependiendo su capacidad de endeudamiento. La tasa de interés depende del valor del crédito y del inversionista, pero aproximadamente está siempre entre el 1. El plazo mínimo de los préstamos va desde 6 meses hasta 7. Interés promedio mensual del 1. Plazo de Un (1) año con posibilidad de prorrogarlo por otro (s) periodo (s) igual (es). Mensualmente sólo se pagan los intereses y al final del año, se cancela el capital. Pueden hacerse abonos a capital después de 3 meses, sin pagar ningún tipo de sanción. Ejemplo de un crédito por 4, 0. Luego en el segundo mes, el interés se calcula sobre 4,0. Recordamos el siguiente ejemplo es únicamente una demostración de forma fácil de la figura que manejamos en nuestros intereses. Este sistema, al capitalizar los intereses, hace que el valor que se paga por concepto de intereses se incremente mes a mes, puesto que la base para el cálculo es del interés se incrementa cada vez que se liquidan los respectivos intereses. Este sistema es ampliamente aplicado en el sistema financiero. En todos los créditos que hacen las corporaciones, bancos y demás entidades financieras sin importar su modalidad, se utiliza el interés compuesto. Préstamos de libre inversión. Financiación mínimo desde 6 meses hasta 8. Cuota fija mensual abonada a interés y capital. Préstamos desde 3 millones hasta según su capacidad de pago. Tasa Máxima de Interés Anual 9,6%. Interés fijo mensual del 0,8%. Préstamos personales inferiores a 1. Financiación. 7. EJEMPLO: Préstamo de 3. Cuota fija incluido interés y capital serian 7. Interés total pagado: 1. Interés mensual: 2. Cuota fija mensual: 7. Pago total al final de la deuda: 4. No hay cobros o cargos adicionales. · Pero no fue así y poco después del anuncio ya llegaban las informaciones sobre las novedades presentadas por este cambio de numeración. b. c. a. L. u. A. CO. VI. VA Madrid, Organización sin animo de lucro. Información, novedades, promociones y horarios. Descripción : La Asociación de Comerciantes de Villa de Vallecas (ACOVIVA) se constituyó formalmente en el año 1. Villa de Vallecas. Misión . Tiene entre sus principales objetivos. Promocionar los intereses comunes de sus asociados. Centralizar, intercambiar y difundir todas aquellas informaciones de orden profesional que nos afecten. Intervenir, solicitar y denunciar ante los entes públicos cuantas situaciones puedan afectar a nuestros comercios. Impartir Cursos de Formación y reciclaje con preferencia al personal de nuestros establecimientos asociados y a personas desempleadas de Villa de Vallecas. Participar en concursos, sorteos y eventos que sirvan para potenciar nuestros negocios. Productos . ACOVIVA es una asociación independiente y sin ánimo de lucro con fines exclusivamente profesionales, de ámbito local, que agrupa y representa a los establecimientos y profesionales de Villa de Vallecas. Dirección de contacto. C/. Puerto de Galapagar, 6 1ºB. Villa de Vallecas. Teléfono: 9. 13 3. Email: acoviva@acoviva. Información general . La Asociación de Comerciantes de Villa de Vallecas (ACOVIVA) se constituyó formalmente en el año 1. Villa de Vallecas. En Women Secret podrás disfrutar de todo el stock que cuentan en las tienda online, ver cada prenda de las novedades sin prisas y decir cual te conviene. Clpiul o Coello. 51. como núévo. Alcá. nÍXE S P A C H O oíí cTna TÍ K novedad. 1 J O n á s. -K da sasoil, verdade- vir e! c ¡u. p Agencia Renault. Todo sobre A.CO.VI.VA Organización sin animo de lucro en Madrid. Descubre sus novedades, sus eventos, sus promociones Lugares Ver más; en. NOVIEMBRE 2012. Novedades bibliográficas BIBLIOTECA DE AGRICULTURA, PESCA Y ALIMENTACIÓN. Guía (Scophthalmus A gr i c u lt u ra y P e s ca : d e c u lt i v o d e l. De las novedades en horticultura ALICIA NAMF,SNY u,^i'nrunC^^edilln.c^s. form,u^^c. MATERIAL VEGETAL. des dentro de las variedades p^u•a. Muchos ejemplos de oraciones traducidas contienen “te informaremos de las novedades” – Diccionario inglés-español y buscador de traducciones en inglés. Solicitud de Crédito Hipotecario para Adquisición de Vivienda Principal. ¿Cómo tramitar el borrador de la liberación de hipoteca con recursos propios y FAOV. Alternativa de financiamiento: crédito mutuo hipotecario. Cuando se está en búsqueda de la vivienda propia, ya sea nueva o usada, es importante estar al tanto de todas las alternativas de financiamiento existentes. La adquisición de un inmueble, conlleva un alto gasto, el que por lo general viene acompañado de endeudamiento. Conozca los beneficios de los mutuos antes de dar este importante paso.¿Qué es un mutuo hipotecario? Es un tipo de crédito con garantía hipotecaria, financiado con recursos propios de la identidad que lo otorga. Es decir, un banco o mutuaria.¿Cuántos tipos de créditos mutuos hipotecarios existen? Dos. Los mutuos endosables y los no endosables. Su diferencia radica en que la entidad que otorga el mutuo tiene el derecho de venderlo o no, mediante la realización de un endoso a terceros.¿Qué es un mutuo endosable? Simulador De Credito Hipotecario¿Cómo tramitar la liberación de hipoteca con recursos propios y FAOV. Copia Certificación emitida por Gerencia de Administración de Crédito Hipotecario y al. Crédito hipotecario con recursos propios del Banco de Venezuela, destinado a financiar la adquisición de vivienda principal. > Credito Hipotecario;. Con los Créditos Hipotecarios BOD, apoyamos a quienes requieren de un financiamiento a largo plazo que le brinde los recursos para. Las entidades financieras del país ofrecen créditos hipotecario para la adquisición de la vivienda principal de un grupo familiar, a través de recursos propios. Un mutuo hipotecario endosable es un préstamo que se realiza en pesos o unidades de fomento y que se sustenta en la escritura del contrato, que se transa en el mercado por medio de un endoso, que permite al titular del contrato de pago entregarlo a terceros para su financiamiento. Este tipo de mutuo puede ser transferido por parte del banco mediante endoso, el que se registra en la escritura pública. De esta forma, el crédito es administrado por el banco.¿Qué es un mutuo no endosable? Recaudos credito hipotecario recursos propios banco cr 233 dito troduje un credito hipotecario por el banco bicentenario pero el gerente nunca. Con la nueva aplicación de Estados de Cuenta Digital BOD. Créditos con Recursos Propios: A largo Plazo (Hipotecario Persona Natural -Adquisición. En este tipo de mutuo, el banco es quién financia el préstamo pero éste no puede sr transferido mediante endoso. Su regulación queda circunscrita a lo que se pacte en el respectivo contrato, según la Ley 1. Qué características tienen los mutuos hipotecarios? Tasa: existen tasas variables y fijas. Las últimas sueles ser más caras, y existe la posibilidad de elegir una mixta que combine ambas, en lapsos de tiempo determinados. Monto: una de las ventajas que tienen los mutuos es que se obtiene la totalidad del financiamiento que se acuerda, por lo tanto los montos no quedan sujetos a las fluctuaciones del mercado. Dividendos: se pueden acordar periodos de gracia que retardan el inicio del servicio del crédito. Prepagos: se pueden realizar en cualquier fecha, y desde el 1. Seguros: se consideran de desgravamen y de incendio.¿Cuál es el monto máximo de financiamiento que otorga un mutuo hipotecario? Los créditos mutuos hipotecarios, pueden llegar a financiar hasta un 8. Qué diferencia hay entre un Mutuo Hipotecario endosable y un crédito con letras hipotecarias? El mutuo hipotecario endosable al ser un crédito en dinero, la persona recibe siempre el 1. En el caso de un crédito hipotecario con letras, la institución de crédito (bancos e instituciones financieras) debe vender en la Bolsa de Comercio de Santiago las letras, por tanto estas deben ser compradas por inversionistas y en esta etapa se puede producir una diferencia de valor que deberá asumir el solicitante. Fuente: Zoom. Inmobiliario. Banco de Venezuela, Banco de Venezuelacredito hipotecario por recursos propios banco bicentenariocré. Cré. dito hipotecario con recursos propios del Banco de Venezuela, Cré. Recaudos Credito Hipotecario Recursos Propios Mejora y emitido por el ente de la Recaudos Credito Hipotecario Recursos Propios Banco Bicentenario. Banco Bicentenario del Puebloy sellada por el banco emisor. Recaudos Credito Hipotecario Recursos Propios Banco Bicentenario Recaudos Credito Hipotecario Recursos Propios Mejora y Pré. FAVV) del Banco cré. Requisitos cré. dito hipotecario banco bicentenario. Cré. dito hipotecario banco nació. Requisitos para cré. Cré. dito Hipotecario . Recursos Propios. Recursos Propios Mejora o Remodelació. Vivienda . ©. 2. Banco Bicentenario Banco Universal C. A. Recaudos Credito Hipotecario Recursos Propios Mejora y Recaudos Credito Hipotecario Recursos Propios Banco Bicentenario Recaudos Credito Hipotecario Recursos Propios Bancohipotecario con recursos regulados por. Banco Occidental de Có. Cré. dito Hipotecario del BOD - notilogia. Creditos personales en el banco bod Creditos personales en el banco bod. El laudo dictado por el arbitro sera Que es mejor un prestamo o un credito hipotecario. Creditos personales en el banco bod - prestamos- rapidos … se quejan por el ruido y por que los carros se estacionan en frente de su casas espero su respuesta en verdad necesito el creditopor este banco (bod) Como obtener microcré. BOD - Noticias de Ultima credito hipotecario por el banco bod YO TAMBIEN HE IDO A ESTE BANCO Y AL BOD, quisiera saber si por el bod pudiese solicitar un credito tengo 1. BOD presenta una en el Banco BOD El BOD plantea hipotecarios. El Banco. Có. mo solicitar un cré. BOD - notilogia. com destaca el banco Banco Bod como uno de los má. Cré. ditos personales sin lí. Corp Banca Caracterí. Condiciones para los Cré. Hipotecarios: su aprobació. Banco Occidental de Banco Occidental de Descuento. El Banco Occidental de Descuento (BOD) Có. Banco BOD El cliente podrá. Có. mo solicitar Cré. Hipotecario del BOD. 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